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最新政策：物流企业仓储设施城镇土地使用税优惠政策
通告来源：财务部 税务总局
【关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通告财务部 税务总局通告2023年第5号】
为增进物流业健康生长，继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策 。现将有关政策通告如下：
一、自2023年1月1日起至2027年12月31日止，对物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地品级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税 。
二、本通告所称物流企业，是指至少从事仓储或运输一种经营业务，为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送品级三方物流效劳，实行独立核算、独立担负民事责任，并在工商部分注册挂号为物流、仓储或运输的专业物流企业 。
本通告所称大宗商品仓储设施，是指同一仓储设施占地面积在6000平方米及以上，且主要贮存粮食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉类、水产品、化肥、农药、种子、饲料等农产品和农业生产资料，煤炭、焦炭、矿砂、非金属矿产品、原油、制品油、化工原料、木材、橡胶、纸浆及纸制品、钢材、水泥、有色金属、建材、塑料、纺织原料等矿产品和工业原质料的仓储设施 。
本通告所称仓储设施用地，包括货仓库区内的种种仓房（含配送中心）、油罐（池）、货场、晒� 。ǘ殉 。⒄峙锏戎嫔枋┖吞纷ㄓ孟摺⒙胪贰⒚怕贰⒆靶栋嵩饲虻任锪髯饕蹬涮咨枋┑挠玫� 。
三、物流企业的办公、生活区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地，不属于本通告划定的减税规模，应按划定征收城镇土地使用税 。
四、本通告印发之日前已缴纳的应予减征的税款，在纳税人以后应缴税款中抵减或者予以退还 。
五、纳税人享受本通告划定的减税政策，应按划定进行减免税申报，并将不动产权属证明、土地用途证明、租赁协议等资料留存备查 。
财务部 税务总局
2023年3月26日
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